Orsoft Doku
Dokumentace a nápověda pro IS Orsoft Open

Registr budov a staveb

Informace v tomto registru jsou uspořádány do tří obrazovek. Na první obrazovce se nacházejí třídící údaje, údaje týkající se katastru nemovitostí a adresní informace. Na druhé obrazovce pak informace mající vztah k daním a poplatkům okolo budov.

Hlavním klíčem pro větu registru je existující inventární číslo příslušné karty v kmenovém souboru a pořadové číslo. Pořadové číslo může nabývat max. hodnoty 99. Této položky lze využít pro přiřazení více parcel (na kterých stavba stojí) k této stavbě.

Při zobrazení registru ve formě „Seznam“ lze vyhledávat a třídit podle těchto položek registru:

  • adresa (okres, obec, část obce, ulice, číslo popisné)
  • kód adresy (vazba na převodník adres)
  • vlastník
  • uživatel
  • třídící údaje 1, 2, 3
  • druh stavby
  • číslo katastrálního území a číslo parcely
  • číslo katastrálního území a číslo listu vlastnictví


Důležité údaje v registru a jejich kontrola

  • druh stavby - určuje druh stavby, budovy výběr F2 z nabídky možných vyplnění
  • okres - výběr F2 z číselníku okresů (viz adresář)
  • obec, část, ulice - adresa stavby, budovy
  • číslo popisné - číslo popisné objektu
    • 1.zn. = typ čísla objektu výběr F2 z číselníku ZČ (ov-typob)
    • 2.-5.zn. = vlastní číslo
  • kód adresy - vazba na převodník adres
  • vlastník - identifikace vlastníka
    • 1. zn. = typ vlastníka (F2 - výběr)
    • 13 zn. = alternativní výběr (F2) dle typu vlastníka -IČO, rodné číslo nebo vyplnit
  • uživatel - identifikace uživatele je-li majetek v nájmu
    • 1. zn. = typ uživatele (F2 - výběr)
    • 13 zn. = alternativní výběr (F2) dle typu uživatele -IČO, rodné číslo nebo vyplnit
  • identifikace nájmu - volitelný text pro označení nájmu (je-li majetek v nájmu) - obvykle číslo nájemní smlouvy apod.
  • katastr - 6 míst číslo katastr. území, v které se nachází parcela (výběr F2 z registru katastrů ou-utj)
  • číslo parcely - číslo parcelní v rámci katastru
    • 1 zn. = typ parcely (výběr F2 z nabídky možných vyplnění)
    • 5 zn. = hlavní číslo parcely
    • 3 zn. = podlomení čísla parcely
    • 1 zn. = díl parcely (lze vybrat přes F2 z registru parcel g0zpp)
  • třídící údaj 1-3 - uživatelsky volitelné třídící údaje registru
  • stavba na cizím pozemku - příznak stavby na cizím pozemku
  • číslo orientační - orientační číslo objektu
    • 1.zn. = příznak existence č. orient. (výběr F2 z nabídky možných vyplnění)
    • 2.- 5.zn. = vlastní číslo (existuje-li)
  • rozměry - rozměry objektu (délka x šířka x výška)
  • číslo vlastnického listu - číslo listu vlastnictví v rámci KÚ (Katastrálního úřadu)
  • číslo evidenčního listu - číslo evidenčního listu v rámci KÚ
  • vybavení objektu - dvoumístný popis vybavení objektu
  • počet parcel, na kterých objekt leží - může korespondovat s počtem pořadových čísel, pro dohledání v registru parcel
  • firma dodavatele stavby
  • dodavatel stavby
  • kód finančního úřadu - výběr F2 z číselníku Majetku - gfinurad
  • právní vztah - výběr F2 z nabídky možných vyplnění
  • právní důvod nároku na osvobození - výběr F2 z číselníku Majetku - gpravduv
  • nárok na osvobození - v metrech čtverečních
  • počet podlaží
  • zastavěná plocha - v metrech čtverečních
  • celková podlahová plocha - v metrech čtverečních
  • nebytová podlahová plocha - v metrech čtverečních
  • počet elektromotorů
  • převažující obor
  • obestavěný prostor - v metrech krychlových
  • klíč daně - způsob výpočtu daně z nemovitosti (výběr F2 z nabídky možných vyplnění)
  • sazba daně - v Kč za 1 metr čtvereční dle zákona o dani z nemovitosti
  • koeficient daně - celkový koeficient, kterým se sazba daně z nemovitosti zvyšuje (podle zákona)
  • částka daně - celková částka daně v Kč
  • klíč zaplacení - příznak zaplacení daně
  • místní poplatek - v Kč, existuje-li
  • číselný údaj 1,2 - uživatelsky volitelný číselný údaj

Číselníky pro registr budov a staveb

Číselníky s 1-místným příznakem

  • ghb01 Druh domu
  • ghb02 Status domu
  • ghb03 Výstavba domu
  • ghb04 Rekonstrukce domu
  • ghb05 Stavební materiál
  • ghb06 Výtah
  • ghb07 Vodovod
  • ghb08 Kanalizace
  • ghb09 Plyn
  • ghb10 Vytápění
  • ghb11 Dům v památkové péči

Číselníky s 2-místným příznakem

  • ghb12 Neuveden, definuje si uživatel
  • ghb13 Neuveden, definuje si uživatel
  • ghb14 Neuveden, definuje si uživatel
  • ghb15 Neuveden, definuje si uživatel
orsoftopen/g0/registry/g0zpb.txt · Poslední úprava: 2016/07/22 07:37 (upraveno mimo DokuWiki)